學校自行出租房屋不得超過1年

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本報讯（記者 安苏）從来日诰日起，《豐台區教诲體系衡宇、園地出租出借辦理法子》（修蘆洲通水管,订）将正式施行。按照法子劃定，必需是闲置半年以上的香港腳噴霧,衡宇或園地黉舍才可以举行出租，而且出租後不影响學校订常的教诲讲授勾當。同時，黉舍自行出租衡宇不得跨越1年。對付出租代價，法子劃定，出租衡宇代價不得低于市腸均匀代價，應参照同類地域同類衡宇的出租代價肯定，如没法供给的须请中介機構举行评估。

教诲體系出租衡宇所有权归豐台教委

按照法子劃定，教诲體系所属各单元利用的衡宇和園地同属國有教诲資產，其所有权属于北京市豐台區教诲委员會，任何单元和小我對付依法利用的黉舍衡宇及園地只有依法利用权，不得私行出租、出借或改作他用。如本单元有非讲授闲置衡宇或園地必要出租的，按照本法子辦理。

此中，九年义務教诲黉舍的衡宇依据有關劃定原则上不得出租；其他单元的衡宇出租，要严酷打點审批手续。

出租衡宇必需是闲置半年以上

法子劃定，出租的衡宇，必需是闲置半年以上的衡宇或園地，同時出租後不影响學校订常的教诲讲授勾當。

對付出租衡宇的利用，法子劃定，出租的衡宇或園地必需用于正當谋劃，用處必需合适有關的劃定。不得操纵租赁衡宇割雙眼皮,或園地從事不法出產、加工、贮存、谋劃易燃性、爆炸性、迫害性、放射性、腐化性物資或沾染病病原體等伤害物資和其他违法勾當，不得侵害大眾长處或故障别人正常事情、糊口。严禁開设酒吧、歌舞厅、發廊、录相厅、台球室、電子遊戲室、網吧，严禁用作泊車腸、汽車补缀、小商品市腸等。

遇學位不足等环境必需當即停租

對付出租流程方面，法子劃定，初次出租由承租单元提出申请，後勤辦事中間經由過程行政會後報教委主任辦公會钻研經由過程，同時肯定衡宇用處、承租年限及房錢数额後，由後勤辦事中間賣力收拾好质料交教委財政科同一上報區財務局审批。审批终了後，由後勤辦事中間根据指示文件與承租方签定《衡宇租赁协定书》，打點存案手续。

依据工廠地板清洗，相關政策劃定，遇有教诲必要、學位不足、當局占地拆迁革新及不成抗力等身分，必需當即停租，消除合同，包管衡宇收回。後续相干事宜可依据相關政策律例，經由過程友爱协商解决。续租時，衡宇房錢原则上在原房錢根本上每一年度上浮3%。