|
|
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条租赁園地
乙方承租甲方_________(层/厅)________號園地，面积_____平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房_____平方米，库房位置為______。
第二条租赁刻日
自_____年___月___日起至_____年___月___日止，总计_____年___個月;此中免租期為自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為______;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/_____);第一次房錢的付出時候為_____年___月___日，第二次房錢的付出時候為_____年___月___日至_____年___月_____，______。
第四条包管金
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起______日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额___%计_________元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、_______。
乙方自行投保的范畴為：___________
第六条甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训;_______。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;__________________。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的______%。
第七条乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
第八条合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照_____________的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方___次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达___次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期___日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续___日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早___日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照_____________的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢___%的违约金。
第十条免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条续租本合同续租合用如下第___种方法
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早___日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前___日内书面通知甲方;乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条
租赁園地的交还租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後___日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第___种方法解决(只能選擇一种)：
一、提交_________仲裁委员會仲裁;
二、依法向___________人民法院告状。
第十四条其他商定事項
一、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
第十五条
本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_______。
第十六条
两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方(具名盖印)_______________
签约日期：___________________
乙方(具名盖印)_______________
签约日期：___________________
出租人(甲方)：______________
租用人(乙方)：______________
乙方因必要，租用甲方位于______________私家室第作辦公園地用。两邊在同等、志愿的根本上，就租赁事宜，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國都會房地產辦理法》及其他衡宇相干租赁法令、律例之劃定，协商一致告竣如下协定：
1、房錢：每一年人民币_______元，另交押金人民币_______元，退房時，乙方在付清租赁期内的一切用度，無水、電欠费，門窗、墙地、管道、電路、灯具其他原有器具等無毁坏時，經甲方验收後，凭包管金收据及物品清单退还此包管金(物品按两邊具名認定物品清单為准，毁坏按原價补偿)，乙方應于本合同见效之日向甲方一次性付出全数房錢和押金合计______________人民币
_______年_______月_______日為止。租赁期满後，本合同即终止。在等同前提下如乙方需续租，则须提早一個月向甲方提出意向，經两邊协商赞成续租，本合同顺延，以此類推。
3、租赁時代，水、電费乙方定期交纳，如不定期交纳所有相干用度，甲方有权從乙方的包管金中扣出。
4、乙方在租赁時代，賣力保护(修)衡宇内所有举措措施，不得粉碎衡宇原有布局，如乙方必要另行扭转衡宇举措措施時，必需征得甲方赞成，一切用度乙方自理。
5、乙方在租赁期内不得私行将衡宇转租别人，若违约乙方應向甲方付出违约金人民币_______元(_______元)整，衡宇是以而酿成的毁坏，也應由乙方承當原物的全额补偿责任。
6、乙方在租期内應遵照國度律例、文明做生意、做好門前“三包”，若有违法、违规、拖欠各類费稅及民事责任一切均由乙方自行承當责任，與甲方無關，租赁時代因乙方职员或其他身分酿成的變乱，應由乙方全数承當。
7、本合统一經签订，甲、乙两邊應配合遵照。不然违约方除补偿给對方酿成的丧失外，还應向對方付出合同期内年房錢总额_______%的违约金。
8、本合统一式_______份，甲方_______一份，乙方_______份，两邊具名後见效，同時附《物品清单》為附件。
乙方身份证號码：____________
甲方具名：______________乙方具名：______________
签按時間：_______年_______月_______日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条 租赁園地
乙方承租甲方位于 號園地，面积 平方米，用以 ，園地租赁合同。
第二条 租赁刻日
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,总计▁1▁年。
第三条 房錢
本合同房錢為 万元；房錢付出方法為（現金/支票/汇票/▁▁▁▁▁）；乙方在合同签定後的三日内将房錢一次性付出给甲方。
第四条 包管金
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起▁▁▁日内，乙方（是/否）應付出本合同商定房錢总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。
第五条 甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理；辦事质量辦理；营销辦理；形象设计；市腸调研；大眾瓜葛和谐；胶葛调處；职员培训；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物（包含大眾區域及租赁園地）的辦理及维修调養；對乙方装修的审查和监視；水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養；干净辦理；保安辦理并賣力市腸的大眾平安；消防辦理；表里各類通道、門路、泊車腸的辦理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条 乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照，合同范本《園地租赁合同》。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七条 合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方▁▁▁次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达▁▁次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期▁▁▁日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续▁▁▁日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早▁▁▁日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第八条 其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢▁▁▁%的违约金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第九条 免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十条 续租
本合同续租合用如下第▁▁▁种方法：
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早▁▁▁日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方；乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十一条 租赁園地的交还
租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後▁▁▁日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十二条 争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第▁▁▁种方法解决（只能選擇一种）：
一、提交北京仲裁委员會仲裁；
二、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院告状。
第十三条 其他商定事項
一、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十四条
本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条
两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方（具名盖印）
签约日期：
乙方(具名盖印)
签约日期
園地租赁合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
出租方（如下简称甲方）：_____________身份证號码：_________________________
承租方（如下简称乙方）：_____________身份证號码：_________________________
按照《中華人民共和國合同法》及有關法令、律例的劃定，經甲、乙两邊协商一致，订立本合同。 合同内容以下：
第一条 甲方将坐落于 出租乙方利用。修建面积 总计__________平方米。
第二条 乙方租用衡宇的刻日為三年，即自_________年______月______日至_________年______月______日止。乙標的目的甲方一次性付出的房錢為_____万元整（含一年代押金、物業辦理费），乙方需另行賣力支支出租衡宇的水電费、取暖和费、德律風费、泊車费。
第三条 付款方法：年付。提早一個月付出第二年房錢。
第四条 甲方给乙方结算费历時，理當出具凭证。
第五条 甲方将衡宇出租给乙方作辦公用處利用，并包管合适國度有關消防平安劃定。乙方将出租衡宇用于其他用處的，须經甲方书面赞成，并按有關法令、律例的劃定打點扭转衡宇用處的報批手续。
第六条 甲方包管第五条所列出租房的用處合适有關法令、律例及规章的劃定，并為乙方出具產权感化证。
第七条 乙方包管在出租衡宇利用進程中的举動合适有關法令、律例及规章轨制的劃定，甲方應于_________年______月______日前将出租衡宇交付乙方利用。
第八条 甲方應包管衡宇及其内部举措措施的平安。合适有關法令、律例或规章的劃定请求。乙方應正常利用并爱惜衡宇内部的各項举措措施，避免不正常毁坏。合同终止時，乙方理當定時交回衡宇，并包管衡宇及内部举措措施的無缺（属正常消耗的除外）。
第九条 乙方在出租衡宇利用進程中，如出租衡宇及内部的举措措施呈現或生故障平安、正常利用的毁坏或妨碍時，應实時通知甲方并采纳有用辦法：甲方應接到乙方通知後叁日内举行维修；乙方没法通知甲方或甲方拒毫不维修的，乙方可經物業辦理部分鉴证兒女為维修，用度由甲方承當（從房租中扣除）。
第十条 因乙方利用不妥或分歧理利用，出租衡宇及其内部的举措措施呈現毁坏或產生妨碍，乙方應賣力实時维修或补偿。乙方拒不维修或补偿，可經物業辦理部分鉴证後，由甲方代為维修，维修费由乙方承當。
第十一条 本合同有用期内，甲方确因必要對出租衡宇举行改建、扩建或维修的，經乙方赞成，并報请當局有關部分核准後方可举行，甲、乙两邊就此另行签定书面协定。
本合同有用期内，經甲方赞成并經當局有關部分核准，乙方可對出租衡宇举行装修。甲、乙两邊應就此另行签定书面协定。
第十二条 本合同有用期内，產生以下情景之一的，本合同主動消除：
（一）產生不成抗力或不测事務，使本合同没法实行；
（二）當局决議征用出租衡宇地點地皮面需撤除出租衡宇；
（三）乙方提早三個月通知甲方消除合同。
消除合同時，乙方预交款有节余的，理當将余款退还乙方。
（四）甲方提早三個月通知乙方消除合同，消除合同時應结清房租，過剩部門退乙方。
第十三条 因以下情景之一，甲方有权消除本合同，由此造成甲方丧失的，乙方應向甲方补偿：
（一）未經甲方赞成及有關部分核准，乙方私行扭转出租衡宇用處的；
（二）乙方违背本合同第十条劃定，不承當维修责任或付出维修用度，导致衡宇或装备紧张毁坏的；
（三）未經甲方书面赞成及有關部分核准，乙方将出租衡宇举行装修；
第十四条 因以下情景之一，乙方有权消除本合同，由此造成乙方丧失的，甲方應向乙补偿：
（一）甲方延迟交支出租衡宇_____日以上；
（二）甲方违背本合同第六条劃定，使乙方没法按其用處继续利用出租衡宇；
（三）甲方违背本合同第九条劃定，不承當维修责任或不付出维修用度，导致乙方没法继续租用的；
（四）未經乙方书面赞成及有關部分核准，甲方将出租衡宇举行改建、扩建或装修。
乙方因上述来由单方消除合同的，理當实時书面通知甲方，实時迁離出租衡宇，并有官僚求甲方返还预交款有节余部門。
第十五条 本合同终止後，乙方應于终止後伍日内迁離出租衡宇，并其返还甲方。乙方预期不迁離或不返还出租衡宇的，甲娛樂城代理，方可向人民法院提出诉讼。
第十六条 本合同有用期届满，乙方需继续租用出租衡宇的，應于有用期届满之日前壹個月向甲方提出续租请求；甲方需将出租衡宇继续出租的，在等同前提下，乙方對出租衡宇有优先承租权。甲、乙两邊就续租告竣协定的，應從新订立合同。
第十七条 本合统一式_____份，甲方执壹份、乙方执_____份。
第十八条 本合同自签定之日起见效。甲、乙两邊就本合同未尽事宜，可另行协商作出弥补协定。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________
_________年______月______日_________年______月______日
甲方：(如下简称甲方)
乙方：(如下简称乙方)
經甲乙两邊约定，甲方赞成在其公司范畴内出租園地给乙方作為木料加工厂地利用。為了明白两邊的责权瓜葛，特制订如下合同条目：
1、位置和面积位置定在甲方紧靠公司围墙邊的空位内即大門口的右旁，面积為3600平方米。
2、租赁年限及房錢收取(一)租赁年限暂定四年(即從20xx年12月日起至20xx年12月日)。園地房錢按現实利用占地面积每個月每平方米壹元壹角(1.10元/平方米)计较，两年内稳定。
(二)用度收取方法
一、自本合同签订之日起，乙方须先付出出腸包管金3000元，而且在30天内向甲方预支第一期園地房錢，跨越30天乙方未交付给甲方第一期園地房錢的，则視乙方违约，按违约条目處置。
二、一次性交清整年的，则免一個月房錢，即仅收取11個月的房錢。
三、按半年交付房錢的，则整年优惠半個月房錢。
四、按季度交付房錢的，则無房錢优惠。
3、其它用度的收取
一、每度電费及消耗按供電部分現時收的代價举行收取，即每度電费1.30元。如供電部分電價有调解，则响應举行调解。
二、每吨船脚及消耗按供水部分現時收的代價举行收取，即每吨船脚1.00元，如水厂水價有调解，则响應举行调解。
三、稅金：按照國度的相干政策，乙方應當正當谋劃依法纳稅。如乙方谋劃發生稅费，乙方可以自行纳稅，也可讓甲方代收代缴。
4、甲方权力和责任：
一、甲方包管乙方在租地范畴内正常利用租地。
二、甲方賣力園地内水、電、路三通，包管有門路通到租赁地块邊，包管乙方收支貨門路通顺。
三、甲方賣力协助乙方打點木料运输证等事件，如乙方必要開具發票，所發生的用度由乙方自行包袱。
四、甲方賣力确保乙方在举行木料加工時供给正當齐备的加工手续，如木料加工谋劃允许证和業務执照、地皮利用证等，如属甲方原因此证照被刊出或证照手续不全，致使乙方没法谋劃，由此造成乙方的經濟丧失(指厂房、堆栈、住房固定物被撤除)，由甲方賣力补偿丧失，若是属于乙方的缘由造成以上財物丧失的，则甲方不负任何责任。
五、甲方有权定時收取乙方的各類承包费、水電费等，有权對乙方的平安出產举行监視和改正。
5、乙方权力和责任
一、乙方有权在租赁期内举行木成品、木心加工、贩賣(木料加工之外的其它谋劃甲方不賣力住)。
二、乙方每一個季度向甲方交纳租赁费人民币壹万壹仟捌佰捌拾元整(￥：11880元)。
三、乙方在每一個月的3日前交纳上個月的水電费。
四、乙方在出產進程中要注重平安，乙方在租赁期内万一產生出產平安變乱，一切由乙方自行賣力，與甲方無關。
五、甲乙两邊自签定本合同起15日之内，甲方须将乙方所租的園地交付给乙方利用，并于10日之内賣力接通三相電和自来水到该園地邊供乙方接用，過期視為违约，乙方有权回绝实行义務，如造成丧失的，甲方應补偿丧失。
六、乙方在租赁園地内扶植姑且修建物、水電安装及质料用度由乙方自行賣力，但安装必需合适平安部分的请求，不然酿成的後果甲方不负任何责任。
七、合同期内，如乙方须讓渡给第三方，必需征得甲方赞成并举行變動有關手续方能讓渡，不然按违约處置。
6、违约责任
一、如因為甲方園地的木料加工等手续缘由致使乙方租赁園地厂房遭到拆迁等，造成乙方不克不及正常出產的，甲方@賣%19r36%力對遭%XB1j3%到@拆迁部門按原物举行重修，并减免不克不及出產的時段房錢，如不克不及再继续谋劃利用该租地的，甲方應补偿乙方被撤除的厂房、住房等修建物。
二、乙方必需定時交纳相干用度，如無端欠费跨越一個月以上的，则視為违约举動，甲方有权单方举行终止合同，租赁園地收回，包管金3000元不退还乙方。
三、如遇國度征用土她等當局举動，导致本合同不克不及实行的，本合同自行终止，房錢按乙方現实利用该租地的時候计较(多还少补)，征用地皮补偿归原地皮所有者所有，乙方租赁地内地上物及抵偿费归乙方所有。
四、合同期满時本合同主動终止，如乙方不想续租，则乙方可自行處置地上固定物件，但水電举措措施不克不及撤除。同時如肯定两邊無违约举動後，甲方按商定退还乙方3000元包管金。
五、合同到期後，如乙方要续签，在等同前提下乙方有优先权。
六、乙方在甲方園地范畴内举行正當谋劃，但如不征得甲方赞成，乙方不克不及借用甲方的谋劃手续自行向甲方園地范畴以外的園地举行谋劃勾當，不然按违约举動處置。
7、以上公约若有不尽事宜，若是两邊有另行签定的附加条目，则一样有用。
本合统一式两份，甲乙方各持一份，每份具备等同法令效劳，而且自两邊具名之日起见效。
甲方(公章)： 乙方(具名)：
地點： 地點：
法人代表：法人代表：
年代日 年代日
ideng_f;">出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
按照國度有關劃定，甲、乙两邊在志愿、同等、互利的根本上就甲方将其正當具有的厂房出租给乙方利用的有關事宜，两邊告竣协定并签订合同以下：
1、 出租厂房环境甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁修建面积為 平方米。厂房類型為 ， 布局。
2、 厂房起付日期和租赁刻日
一、厂房装修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。装修時代免收租费。新谷酵素,
二、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。
三、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方應准期奉还，乙方需继续承租的，應于租赁期满前三個月，向甲方提出版面请求，經甲方赞成後從新签定租赁合同。
3、 房錢及包管金付出方法
一、甲、乙两邊商定，该厂房租赁逐日每平方米修建面积房錢為人民币 元。月房錢為人民币 元，年房錢為 元。
二、第一年年房錢稳定，第二年起递增率為3%—5%.
三、甲、乙两邊一旦签定合同，乙方應向甲方付出厂房租赁包管金，包管金為一個月房錢。房錢應预支三個月，付出日期在付出月5日前向甲方付出房錢。
4、 其他用度
一、租赁時代，利用该厂房所產生的水、電、煤气、德律風等通信的用度由乙方承當，并在收到收条或發票時，應在三天内付款。
二、租赁時代，乙方應按月缴纳物業辦理费，逐日每平方米物業辦理费為人民币 元。
5、厂房利用要乞降维修责任
一、租赁時代，乙方發明该厂房及其從属举措措施有毁坏或妨碍時，應实時通知甲方修复;甲方應在接到乙方通知後的3日内举行维修。過期不维修的，乙方可代為维修，用度由甲方承當。
二、租赁時代，乙方應公道利用并爱惜该厂房及其從属举措措施。因乙方利用不妥或分歧理利用，导致该厂房及其從属举措措施毁坏或產生妨碍的，乙方應賣力维修。乙方拒不维修，甲方可代為维修，用度由乙方承當。
三、租赁時代，甲方包管该厂房及其從属举措措施處于正常的可以使用和平安的状况。甲方對该厂房举行查抄、養护，應提早3日通知乙方。查抄養护時，乙方應予以共同。甲方應削减對乙方利用该厂房的影响。
四、 乙方另需装修或增设從属举措措施和装备的，應事前征得甲方的书面赞成，按劃定须向有關部分审批的，则还應由甲方報请有關部分核准後，方可举行。
6、厂房转租和奉还
一、 乙方在租赁時代，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞成，若是私行半途转租讓渡，则甲方再也不退还房錢和包管金。
二、 租赁期满後，该厂房奉还時，理當合适正常利用状况。
7、租赁時代其他有關商定
一、 租赁時代，甲、乙两邊都應遵照國度的法令律例，不得操纵厂房租赁举行不法勾當。
二、 租赁時代，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生事情。
三、 租赁時代，厂房因不成抗拒的缘由和市政動迁造本錢合同没法实行，两邊互不承當责任。
四、 租赁時代，乙方可按照本身的谋劃特色举行装修，但原则上不得粉碎原房布局，装修用度由乙方自傲，租赁期满後如乙方再也不承摺疊紗門，當，甲方也不作任何抵偿。
五、 租赁時代，甲標的目的乙方無偿供给 門德律風。如需 門以上的德律風，用度由乙方自理。
六、 租赁時代，乙方應实時付出房租及其他應付出的一切用度，如拖欠不付满一個月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协定。
七、 租赁期满後，甲方如继续出租该房時，乙方享有优先权;准期满後再也不出租，乙方應准期搬家，不然由此造成一切丧失和後果，都由乙方承當。
8、其他条目
一、 租赁時代，如甲方提早终止合同而违约，應补偿乙方三個月房錢。租赁時代，如乙方提早退租而违约，應补偿甲方三個月房錢。
二、 租赁時代，如因產权证問題而影响乙朴直常谋劃而酿成的丧失，由甲方负一切责任赐與补偿。
三、 可由甲方代為打點業務执照等有關手续，其用度由乙方承當。
四、 租赁合同签定後，如企業名称變動，可由甲乙两邊盖印具名确認，原租赁合同条目稳定，继续履行到合同期满。
五、 供電局向甲方收取電费時，按甲方规劃用電收取每千瓦用電贴费 元，同時收取甲方現实用電電费。以是，甲標的目的乙方一样收取规劃用電贴费和現实用電電费。
9、本合同未尽事宜，甲、乙两邊必需依法配合协商解决。
10、本合统一式肆分，两邊各执贰分，合同經盖印具名後见效。
出租方： 承租方：
授权代表人： 授权代表人：
開户银行： 開户银行：
帐號： 帐號：
签约地址：
签约日期： 年 月 日
ideng_f;">出租方： (如下简称甲方)
承租方： (如下简称乙方)
為了搞活市腸經濟，現就衡宇租赁相干事宜經甲乙两邊约定， 订立以下权力、义務供两邊配合依照实行。
1、甲方衡宇位于 ，非室第(室第)用房 間，修建面积為 平方米，乙方租房用處為 .
2、衡宇租赁期為 年，租赁時候從 年 月 日至 年 月 日止。
3、衡宇房錢每個月 元(大写： )。采纳预支款方法， 每 個月缴纳房錢一次，协定签定见效之日，乙方一次性向甲方付出 個月房錢 元(大写： )。今後房租均按每一個月到期前五天付出。過期不缴，甲方天天按月房錢千分之五计收违约金。若跨越15天不缴纳，甲方有权收回衡宇。
4、本协定签定见效乙標的目的甲方交租房包管金 元(大写： )。
5、乙方在租赁時代须遵法谋劃，并接管小區物業公司的有偿辦事和辦理，按有關劃定实時缴纳各類物管等用度。如因乙方原因此酿成的經濟丧失概由乙方自傲。
6、两邊在协定時代不得违约。若乙方提早消除租约，甲方以乙方所交包管金及未到期房錢作违约金收取;若甲方提早收回衡宇，由甲方补偿乙方衡宇装潢部門丧失及退还未到期天数房錢。
7、租赁時代未經甲方容许，乙方不得擅自對外转租衡宇，同時不得私行扭转租房用處及布局和室内举措措施，乙方若因谋劃必要举行衡宇装潢，用度由乙方自理，协定到期终止時，乙方若要撤除装潢部門，自行無偿撤除，甲方不承當任何用度。乙方并要规复甲方衡宇原状。
8、协定期满续租與否，两邊另行约定，在等同前提下优先斟酌乙方。
9、本协定未尽事宜，两邊另行签定弥补条目，弥补协定經两邊具名與本协定具备等同法令效劳。
10、本协定到期两邊义務实行终了自行失效。本协定一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具备等同法令效劳。本协定經两邊具名盖印见效。
甲方： 乙方：
經辦人： 經辦人：
年 月 日
小编精心举薦
租赁合同：商店 | 厂房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 地皮 | 小我衡宇 | 車位 | 写字楼 | 衡宇 | 融資 |
|
發表於 2023-6-12 20:31:12
收藏