台北共享工作空間交流論壇
標題:
土地腸地租赁合同范本精選
[打印本頁]
作者:
admin
時間:
2023-6-12 20:30
標題:
土地腸地租赁合同范本精選
你在搜刮合同范本吗？跟着社會經濟的快速成长，合同建立的条件前提是一方當事人發出要约，基于您的必要，咱们收拾了地皮園地租赁合同范本，供你参考和利用，请保藏和分享！
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法 》等有關法令 、律例 的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条 租赁園地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁號園地，面积▁▁▁▁▁平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁刻日
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，总计▁▁年▁▁個月;此中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条 包管金包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范畴為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条 甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训;
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的▁▁▁%、
第七条 乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八条 合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方▁▁▁次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达▁▁次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期▁▁▁日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续▁▁▁日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早▁▁▁日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条 其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢▁▁▁%的违约金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十条 免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条 续租
本合同续租合用如下第▁▁▁种方法：
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早▁▁▁日书面通知甲方，
leo九州娛樂城ptt
，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书
百家樂
,面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，()如乙方偶然续租的`，應在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条 租赁園地的交还租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後▁▁▁日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条 争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第▁▁▁种方法解决(只能選擇一种)：
一、提交北京仲裁委员會仲裁;
二、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法 院告状。
第十四条 其他商定事項
一、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条
本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方(具名盖印)
签约日期：
乙方(具名盖印)
签约日期：
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
按照《中華人民共和國合同法》、《北京市糊口消费品、出產資料市腸辦理条例》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的有關事宜經协商告竣协定以下：
第一条 租赁園地
乙方承租甲方_________（层/厅）_________號園地，面积_________平方米，用處以乙方業務执照批准的谋劃范畴為准；库房面积_________平方米，库房位置為_________.
第二条 租赁刻日
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，总计_________年_________個月；此中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三条 房錢
本合同房錢履行（一年/半年/季/月）付出制，房錢尺度為_________；房錢付出方法為（現金/支票/汇票/_________）；第一次房錢的付出時候為_________年_________月_________日，第二次房錢的付出時候為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四条 包管金
是不是收取包管金由两邊协商商定，相干事宜见《北京市市腸園地租赁包管金合同》。
第五条 保险
1.甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、_________.
2.乙方自行投保的范畴為：_________.
第六条 甲方权力义務
1.依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
2.协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理。
3.應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
4.除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
5.應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理；辦事质量辦理；营销辦理；形象设计；市腸调研；大眾瓜葛和谐；胶葛调處；职员培训；_________.
6.應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物（包含大眾區域及租赁園地）的辦理及维修调養；對乙方装修的审查和监視；水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養；干净辦理；保安辦理并賣力市腸的大眾平安；消防辦理；表里各類通道、門路、泊車腸的辦理；_________.
7.做好市腸的总體告白鼓吹，并包管每一年告白鼓吹用度不低于市腸昔時房錢总额的_________%.
8._________.
第七条 乙方权力义務
1.有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
2.應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴依法亮证照谋劃。
3.應自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
4.應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
5.應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
6.應依照商定的用處，本着公允公道、诚笃信誉的原则依法谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
7.将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借業務执照。
8.應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
9.修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势在上述范畴内举行告白鼓吹。
10._________.
第八条 合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照_________的尺度付出违约金：
1.在租赁刻日内因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
2.未依照商定的用處利用園地，經甲方_________次书面通知未更正的。
3.操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
4.举行其他违法勾當累计达_________次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
5.将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
6.過期_________日未付出房錢或水電、_________等用度的。
7.违背包管金协定的有關商定的。
8.未經甲方赞成持续_________日未展開谋劃勾當的。
9.违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
10._________.
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早_________日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，并依照_________的尺度向對方付出违约金。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条 其他违约责任
1.甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃@举%6338g%措%6338g%措%6338g%施或前%9n822%提@导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续实行合同或消除合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
2.甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
3.乙方未依照商定付出房錢或水電等用度的，應逐日向甲方付出拖延房錢或用度_________%的违约金。
4._________.
第十条 免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还乙方包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条 续租
本合同续租合用如下第_________种方法：
1.乙方成心在租赁期满後续租的，應提早_________日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
2.租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条 租赁園地的交还
租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後_________日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条 争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第_________种方法解决（只能選擇一种）：
1.提交_________仲裁委员會仲裁；
2.依法向_________人民法院告状。
第十四条 其他商定事項
1.在租赁刻日内園地所有权產生變更的，乙方按照本合共享有的承租权力不受影响。
2._________.
第十五条 本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六条 两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
出租人（盖印）：_________
承租人（盖印）：_________
居處：_________
居處：_________
業務执照號码：_________
業務执照號码：_________
市腸挂號证號码：_________
身份证號码：_________
法定代表人（具名）：_________
法定代表人（具名）：_________
拜托代辦署理人（具名）：_________
拜托代辦署理人（具名）：_________
_________年___月___日
_________年___月___日
签定地址：_________
签定地址：_________
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条 租赁園地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁號園地，面积▁▁▁▁▁平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁刻日
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,总计▁▁年▁▁個月;此中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条 包管金
包管金属于两邊商定事項。
自签定之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范畴為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条 甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七条 乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八条 合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方▁▁▁次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达▁▁次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期▁▁▁日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续▁▁▁日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早▁▁▁日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条 其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢▁▁▁%的违约金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十条 免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条 续租
本合同续租合用如下第▁▁▁种方法：
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早▁▁▁日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条 租赁園地的交还
租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後▁▁▁日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条 争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第▁▁▁种方法解决(只能選擇一种)：
一、提交北京仲裁委员會仲裁;
二、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院告状。
第十四条 其他商定事項
一、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十五条
本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六条
两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方(具名盖印)
签约日期：
乙方(具名盖印)
签约日期：
按照《中華人民共和國民法典》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
一是要注重產权证上的地皮用處和衡宇用處，若是地皮用處和衡宇用處與承租的現实用處不符的，则承租人可能面對没法打點業務执照、没法經由過程相干审批手续等危害;
二是要领會相干贸易计劃和有關政策等，若是承租人将要谋劃的業态不合适相干的贸易计劃和有關政策，不然势必致使人力、財力的挥霍。
在没法肯定的情景下，承租人可以在租赁合同中出格商定相干事宜作為解约前提，以此防止蒙受不需要的违约责任。
乙方承租甲方__________________________________號園地，面积__________平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房__________平方米，库房位置為__________________________________________。
第二条租赁刻日自________年____月____日起至________年____月____日止,总计____年____個月;此中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
第三条房錢本合同房錢履行付出制，房錢尺度為_________________________;
房錢付出方法為;第一次房錢的付出時候為________年____月____日，第二次房錢的付出時候為________年____月____日至________年____月____日。
在付出房錢及押金時，理當在合同中商定付出方法。
最佳是用银行转账方法，以确保胶葛產生時辰有充沛的付出根据。
若是采纳現金付出的方法，應注重保管好有用的收款凭证，在胶葛產生時才能有用庇护本身的正當权柄。
此外，最佳商定房錢的调解方法，防止因出租方随便增长房錢引發的争議胶葛。
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起______日内，乙方應付出本合同商定房錢总额______%计____________元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。
乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。
包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、____________________________________。
乙方自行投保的范畴為：______________________________________________________。
第六条甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：
對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;
辦事质量辦理;
营销辦理;
形象设计;
市腸调研;
大眾瓜葛和谐;
胶葛调處;
职员培训;
__________。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：
修建物的辦理及维修调養;
對乙方装修的审查和监視;
水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;
干净辦理;
保安辦理并賣力市腸的大眾平安;
消防辦理;
表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;
_________________。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的___%。
第七条乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
第八条合同的消除乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照______________的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方______次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达____次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過
tải kubet về ios
,期______日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续______日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早______日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照__________________________的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。
因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
比方，若是承租人不定期交纳房租，出租人可以提早终止合同，讓其搬離;
若是出租人未按商定配备器具等，承租人可以與其协商低落房租等。
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延
斷痔膏
,房錢______%的违约金。
第十条免责条目因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条续租本合同续租合用如下第______种方法：
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早______日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。
甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前______日内书面通知甲方;
乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条租赁園地的交还租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後______日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。
乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条争議解决方法本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第______种方法解决：
一、提交北京仲裁委员會仲裁;
二、依法向______________________人民法院告状。
第十四条其他商定事項、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
第十五条本合同自两邊具名盖印之日起见效。
本合统一式____份，甲方____份，乙方____份。
第十六条两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方：____________签约日期：____________
乙方：____________签约日期：____________
甲方： 村民委员會。
法定代表人： ，主任。
乙方： ，男， 年 月 日生，汉族，住 市黄桥镇成功村青枝4组，身份证號：
為成长處所經濟，促成養殖業的成长，經甲乙两邊协商，告竣以下协定：
1、甲方于20 年11月5日前将位于 市 镇 村十组、十一组、十二组约 亩地皮、 亩河塘出租给乙方從事生猪養殖出產谋劃。
2、乙方第一年按 元/亩的代價缴纳地皮房錢，今後每一年地皮房錢在上一年度地皮房錢基数上递增3% ，河塘房錢按 元/年的稳定代價缴纳。
3、乙方于每一年 月 日条件前缴纳下一年度的房錢。
4、租赁刻日暂定十二年，即自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租赁期满後，如需续租，两邊另行协商，乙方在等同前提下有优先租赁的权力。
5、在谋劃時代乙方應自發遵照國度法令、律例、法律和處所性规章，并接管甲方的监視，自行投資，自担危害，自傲盈亏，不得私行扭转地皮用處，不得私行转包渔利，谋劃期满後的地上物由乙方自行断根，乙方于20 年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元地皮复垦包管金。
6、乙方在谋劃時代應享受的當局补贴嘉奖資金由乙方自行享有，甲方賣力共同乙標的目的相干 棵派昵氩怪嘉奖資。
7、乙方用工必需优先放置用地域域内的村民，甲方為乙方和谐與相干部分、大眾的瓜葛，供给社會治安等社會性辦事。
8、因國度、團體扶植必要依法征用合同劃定區域内地皮、河塘的，乙方理當無前提從命。
9、一方需提早终止合同的，應提早六個月通知對方。
10、合同见效後，如一方违约，需向對方缴纳 元/亩的违约金。给對方造成丧失的，應补偿响應的丧失。
11、未尽事宜，由两邊协商解决，协商不可，可向 市人民法院提告状讼。
十2、本协定自两邊盖印或具名後见效，并由中共 市 镇 村总支部委员會鉴证，報 市 镇地皮流转辦事中間存案。
十3、本协定一式四份，甲乙两邊、鉴证单元、存案部分各存一份。
甲方 ： (盖印) 乙方： (具名)
代表人：
時候： 時候：
鉴证单元： (盖印)
代表人：
出租方：(如下简称甲方)
承租方：(如下简称乙方)
為成长養殖奇迹，按照《中華人民共和國屯子地皮承包法》有關劃定，經甲乙两邊同等协商，現订立本合同：
1、甲方志愿将本身位于的地皮亩出租于乙方，由乙方作養殖奇迹利用。
2、租赁刻日為自________年____月____日起至________年____月____日止。
3、房錢為每一年每亩地小麦、玉子各千克，在每一年农作物收成後于出租方请求给付時以市腸代價折合人民币给付。(乙方應于甲方提出给付哀求後____日之内给付)
4、地皮交付時候：
5、乙方在谋劃時代，若效益差，可以在合同到期条件前消除本合同;但甲方不得在合同到期前消除本合同。
6、甲方不得干涉干與乙方的正常出產谋劃，若由于甲方的举動给乙方造成丧失的，甲方應补偿乙方的經濟丧失。
7、本合同到期後，經两邊协商，可以续租合同，由乙方继续谋劃。若乙方不肯续订，應规复地皮原状或在甲方志愿的环境下對有關修建物予以公道作價，由甲方在付出给乙方對價的环境下获得有關修建物的所有权。
8、本合同未尽事宜，由甲乙两邊协商弥补，弥补条目的效劳优先于本合同。
9、本合统一式三份，由甲乙两邊各执一份，并由乙方報本村村委會本案一份。
甲方：
乙方：
公证構造：
订立時候：________年____月____日
出租人(甲方)：__________________
承租人(乙方)：__________________
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条租赁園地
乙方承租甲方_________(层/厅)________號園地，面积_____平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房_____平方米，库房位置為______。
第二条租赁刻日
自_____年___月___日起至_____年___月___日止，总计_____年___個月;此中免租期為自_____年___月___日起至_____年___月___日。
第三条房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為______;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/_____);第一次房錢的付出時候為_____年___月___日，第二次房錢的付出時候為_____年___月___日至_____年___月_____，______。
第四条包管金
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起______日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额___%计_________元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、_______。
乙方自行投保的范畴為：___________
第六条甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训;_______。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;__________________。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的______%。
第七条乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
第八条合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照_____________的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方___次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达___次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期___日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续___日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早___日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照_____________的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢___%的违约金。
第十条免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条续租本合同续租合用如下第___种方法
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早___日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前___日内书面通知甲方;乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条
租赁園地的交还租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後___日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第___种方法解决(只能選擇一种)：
一、提交_________仲裁委员會仲裁;
二、依法向___________人民法院告状。
第十四条其他商定事項
一、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
第十五条
本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_______。
第十六条
两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方(具名盖印)_______________
签约日期：___________________
乙方(具名盖印)_______________
签约日期：___________________
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条租赁園地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁號園地，面积▁▁▁▁▁平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条租赁刻日
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,总计▁▁年▁▁個月;此中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条包管金
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范畴為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的▁▁▁%。
第七条乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
第八条合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方▁▁▁次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达▁▁次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期▁▁▁日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续▁▁▁日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早▁▁▁日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢▁▁▁%的违约金。
第十条免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条 租赁園地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁號園地，面积▁▁▁▁▁平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房▁▁▁▁▁平方米，库房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条 租赁刻日
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,总计▁▁年▁▁個月;此中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条 房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次房錢的付出時候為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四条 包管金
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起▁▁▁日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额▁▁▁%计▁▁▁▁▁▁元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范畴為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六条 甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的▁▁▁%。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七条 乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第八条 合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方▁▁▁
次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达▁▁次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期▁▁▁日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续▁▁▁日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早▁▁▁日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条 其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢▁▁▁%的违约金。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十条 免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
甲方：_____村民委员會。
法定代表人：_____，主任。
乙方：_____，男，_____年_____月_____日生，汉族，住_____市_____镇_____村_____组，身份证號：__________
為成长處所經濟，促成養殖業的成长，經甲乙两邊协商，告竣以下协定：
1、甲方于20_____年_____月_____日前将位于_____市_____镇_____村十组、十一组、十二组约_____亩地皮、_____亩河塘出租给乙方從事生猪養殖出產谋劃;
2、乙方第一年按_____元/亩的代價缴纳地皮房錢，今後每一年地皮房錢在上一年度地皮房錢基数上递增3%，河塘房錢按_____元/年的稳定代價缴纳;
3、乙方于每一年_____月_____日条件前缴纳下一年度的房錢;
4、租赁刻日暂定十二年，即自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止;租赁期满後，如需续租，两邊另行协商，乙方在等同前提下有优先租赁的权力;
5、在谋劃時代乙方應自發遵照國度法令、律例、法律和處所性规章，并接管甲方的监視，自行投資，自担危害，自傲盈亏，不得私行扭转地皮用處，不得私行转包渔利，谋劃期满後的地上物由乙方自行断根，乙方于20_____年_____月_____日前向甲方一次性缴纳三万元地皮复垦包管金;
6、乙方在谋劃時代應享受的當局补贴嘉奖資金由乙方自行享有，甲方賣力共同乙標的目的相干部分申请补贴嘉奖資金;
7、乙方用工必需优先放置用地域域内的村民，甲方為乙方和谐與相干部分、大眾的瓜葛，供给社會治安等社會性辦事;
8、因國度、團體扶植必要依法征用合同劃定區域内地皮、河塘的，乙方理當無前提從命;
9、一方需提早终止合同的，應提早六個月通知對方;
10、合同见效後，如一方违约，需向對方缴纳_____元/亩的违约金;给對方造成丧失的，應补偿响應的丧失;
11、未尽事宜，由两邊协商解决，协商不可，可向_____市人民法院提告状讼;
十2、本协定自两邊盖印或具名後见效，并由中共_____市_____镇_____村总支部委员會鉴证，報_____市_____镇地皮流转辦事中間存案;
十3、本协定一式四份，甲乙两邊、鉴证单元、存案部分各存一份。
甲方：(盖印)_____
乙方：(具名)_____
代表人：_____
時候：_____年_____月_____日
時候：_____年_____月_____日
鉴证单元：(盖印)
代表人：_____
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
按照《中華人民共和國合同法》等有關法令、律例的劃定，两邊就租赁園地從事谋劃的事宜經协商告竣协定以下：
第一条 租赁園地
乙方承租甲方____________(层/厅)______號園地，面积______平方米，用處以業務执照批准的谋劃范畴為准;库房______平方米，库房位置為____________。
第二条 租赁刻日
自______年______月______日起至______年______月______日止，总计______年______個月;此中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三条 房錢
本合同房錢履行(一年/半年/季/月)付出制，房錢尺度為____________;房錢付出方法為(現金/支票/汇票/______);第一次房錢的付出時候為______年______月______日，第二次房錢的付出時候為______年______月______日至______年______月______日，_
電動挖耳勺
，_________________。
第四条 包管金
包管金属于两邊商定事項。
自本合同签定之日起______日内，乙方(是/否)應付出本合同商定房錢总额______%计______元的包管金，作為实行合同和供给商品辦事质量的担保。乙方付出包管金的，甲方则以市腸昔時房錢总额的2-5%作為市腸总體性的對應包管金，作為实行合同的担保。包管金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条 保险
甲方賣力投保的范畴為：大眾责任险、火警险、____________。
乙方自行投保的范畴為：________________________________。
第六条 甲方权力义務
一、依法制定有關治安、消防、卫生、用電、業務時候等内容的各項规章轨制并賣力监視施行。
二、协助各级行政辦理@構%21J6r%造對违%bP23v%背@有關劃定的乙方举行监視、教诲、整理，直至单方消除合同。
三、應按商定為乙方供给園地及相干配套举措措施和谋劃前提，保障乙朴直常谋劃。
四、除有明白商定外，不得干與乙朴直常的谋劃勾當。
五、應答市腸举行贸易辦理，保护并改良市腸的总體形象，包含：對商品品种的计劃和节制、功效區域的劃分、商品档次的定位、商品谋劃的辦理及质量辦理;辦事质量辦理;营销辦理;形象设计;市腸调研;大眾瓜葛和谐;胶葛调處;职员培训。
六、應答市腸举行物業辦理，并賣力市腸内的平安防备和谋劃举措措施的扶植及保护，包含：修建物(包含大眾區域及租赁園地)的辦理及维修调養;對乙方装修的审查和监視;水、電、气、空调、電梯、扶梯等装备、管道、路線、举措措施及體系的辦理、维修及调養;干净辦理;保安辦理并賣力市腸的大眾平安;消防辦理;表里各類通道、門路、泊車腸的辦理。
七、做好市腸的总體告白鼓吹，并包管整年告白鼓吹用度不低于市腸整年房錢总额的______%。
第七条 乙方权力义務
一、有权监視甲方实行合同商定的各項义務。
二、應具有正當的谋劃資历，并依照工商行政辦理部分批准的谋劃范畴亮证照谋劃。
三、應依照商定的用處展開谋劃勾當，自發遵照甲方依法制定的各項规章轨制及索票索证轨制，從命甲方的监視辦理。
四、應定期付出房錢并承當因谋劃發生的各項稅费。
五、應爱惜并公道利用市腸内的各項举措措施，如需改動應先征得甲方赞成，造成毁坏的还應承當修复或补偿责任。
六、應依照各级行政辦理部分的劃定，本着公允公道、诚笃信誉的原则正當谋劃，不得侵害國度长處及其他谋劃者和消费者的正當权柄，并承當因违法谋劃酿成的一切後果。
七、将園地讓渡给第三人或和其他租户互换園地的，應先征得甲方的书面赞成，按劃定打點相干手续，其实不得出租、讓渡、转借、出賣業務执照。
八、應依照甲方的请求供给有關本人或本企業的存案資料。
九、修建物外立面及修建物内部非乙方承租園地范畴内的告白公布权归甲方所有，未經甲方赞成，乙方不得以任何情势举行告白鼓吹。
第八条 合同的消除
乙方有以下情景之一的，甲方有权消除合同，乙方應依照____________的尺度付出违约金：
一、不具备正當谋劃資历的，包含因违法谋劃被有關行政辦理部分撤消、收回谋劃证照的。
二、未依照商定的用處利用園地，經甲方______次书面通知未更正的。
三、操纵園地加工、贩賣冒充伪劣商品的。
四、举行其他违法勾當累计达______次或被消息媒體暴光造成卑劣影响的。
五、将園地私行转租、讓渡、转借给第三人，或和其他租户互换園地的。
六、過期______日未付出房錢的。
七、违背包管金协定的有關商定的。
八、未經甲方赞成持续______日未展開谋劃勾當的。
九、违背甲方依法制定的规章轨制情节紧张或拒不平從甲方辦理的。
甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的，應提早______日书面通知對方，經协商一致後打點消除租赁手续，依照____________的尺度向對方付出违约金，其他手续由乙方自行打點。因甲方本身缘由提早消除合同的，除按商定付出违约金外，还應减收响應的房錢，并退还包管金及利錢。
第九条 其他违约责任
一、甲方未按商定供给園地或用水、用電等市腸内的谋劃举措措施导致乙方不克不及正常谋劃的，應减收响應房錢，乙方有官僚求甲方继续@实%8bmB8%行或消%Cgfm9%除@合同，并请求甲方补偿响應的丧失。
二、甲方未按商定投保导致乙方响應的丧失没法获得补偿的，甲方應承當补偿责任。
三、乙方未依照商定付出房錢的，應逐日向甲方付出拖延房錢______%的违约金。
第十条 免责条目
因不成抗力或其他不成归责于两邊的缘由，使園地不适于利用或租历時，甲方應减收响應的房錢。
若是園地没法回复复兴的，本合同主動消除，應退还包管金及利錢，两邊互不承當违约责任。
第十一条 续租
本合同续租合用如下第______种方法：
一、乙方成心在租赁期满後续租的，應提早______日书面通知甲方，甲方應在租赁期满前對是不是赞成续租举行书面回答。甲方赞成续租的，两邊應從新签定租赁合同。
租赁期满前甲方未做出版面回答的，視為甲方赞成续租，租期為不按期，房錢尺度同本合同。
二、租赁期满乙方如無违约举動的，则享有在等同前提下對園地的优先租赁权，如乙方偶然续租的，應在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约举動的，是不是续租由甲方决議。
第十二条 租赁園地的交还
租赁期满未能续约或合同因消除等缘由提早终止的，乙方應于租赁期满或合同终止後______日内将租赁的園地及甲方供给的配套举措措施以杰出、适租的状况交还甲方。乙方未依照商定交还的，甲方有权采纳需要辦法予以收回，由此酿成的丧失由乙方承當。
第十三条 争議解决方法
本合同項下產生的争議，由两邊协商解决或申请有關部分调處解决，协商或调處解决不可的，按以下第______种方法解决(只能選擇一种)：
一、提交北京仲裁委员會仲裁;
二、依法向______人民法院告状。
第十四条 其他商定事項
一、園地在租赁刻日内所有权產生變更的，不影响本合同的效劳。
第十五条 本合同自两邊具名盖印之日起见效。本合统一式______份，甲方______份，乙方______份，______。
第十六条 两邊對合同内容的變動或弥补應采纳书面情势，并由两邊具名盖印作為合同附件，附件與本合同具备等同的法令效劳。
甲地契方制定的规章轨制也作為本合同的附件，规章轨制的内容與合同商定相冲突的，以本合同為准，但國度法令、政策还有劃定的除外。
甲方(具名盖印)____________
签约日期：_______________
乙方(具名盖印)____________
签约日期：_______________
小编精心举薦
租赁合同：商店 | 厂房 | 門面 | 店面 | 汽車 | 地皮 | 小我衡宇 | 車位 | 写字楼 | 衡宇 | 融資
歡迎光臨 台北共享工作空間交流論壇 (https://bbs.tdudu.com.tw/)
Powered by Discuz! X3.3