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標題: 深圳写字楼出租市場之車公庙下沙地铁站周邊写字楼辦公室 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-1-26 16:50
標題: 深圳写字楼出租市場之車公庙下沙地铁站周邊写字楼辦公室
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提起車公庙，那就是人来人往，搞錢氣味稠密，街道上不绝的有人問你“發票要不，發票要不”，全部片區除外观破旧的泰然公寓、泰康轩和泰安轩之外，其余的不是廠房改辦公就是写字楼了，很纯潔的布衣版商務區，低调有氣力。

車公庙的地舆位置好，东临福田中間區，西临南山華侨城，北靠香蜜湖豪宅區，地铁1-7-9-11号線，4條地铁線會聚于此。片區除有地铁車公庙站，另有地铁9号線下沙站。

下沙站位于滨河大道雙侧，從滨河大道不管是上香蜜湖路、京港澳高速仍是深南大道，都是分分钟的事。今天来讲说下沙地铁站周邊的写字楼辦公室吧。

1. 京基滨河期間大厦，甲级写字楼，分AB座，此中A座67层，B座34层。高區南向和西向可以看海景，視線坦荡無遮挡。大厦楼下就是大型贸易综合體KKone購物中間，10万㎡，上下5层，吃喝玩乐通通有。和9号線下沙站無缝對接，一站换搭車公庙地铁站。原始利用率65%，空调可以24小時利用。

全部京基滨河期間大厦內里的写字楼辦公室，有一手業主的，也有二房主的，看楼层凹凸和位置分歧，代價有些许不同。此中一手業主的辦公室房錢在140-200元/㎡/月不等，二防塵蟎神器,房主包租客的辦公室房錢在120-150元/㎡不等。

2. 中洲湾，共62层，全新甲级写字楼，滨河大道資產，挨着京基滨河期間大厦，自带16万㎡的贸易。這棟楼22年3月份交楼，整层1900-2400㎡，高區可以看無敌一線海景，空调可以24小時利用。整棟全新入市的写字楼，前提好谈到飞起，均價180元/㎡。

3. 博今國際，也叫博今商務廣場全新甲级写字楼，位于滨河大道邊上，何處對面就是京基滨河期間大厦，楼下贸易無缝對接9号線下沙站和KKone贸易。項目是客岁新入市的甲级写字楼，今朝已租的七七八八了。分AB两座，A座55层，B座41层，全部項目都是開辟商矜持，高區可看海景和高尔夫景观。如今所剩单元，均價200元/電動消毒機,㎡。

4. 万科滨海云中間，客岁入市的甲级写字楼，共33层，滨河大道資產，無缝對接9号線下沙站。有着万科的金字招牌吸引，楼內租客以万科的上下流企業占多数，高區可看海景，景观好。大厦辦理较严酷，来访需楼內租户提早發送二维码才可以進入屋瓦工程，。項目除有几层属于二房主的商務中間之外，其余的全数都是開辟商矜持。一手業主的均價在200元/㎡。

5. 盛唐商務大厦，分东座和西座。此中东座是写字楼，共30层，西座的產权属于公寓，可是也都用作写字楼辦公室了，共16层。西座因為產权性子的分歧，以是可以接上下水，不少必要上下水的公司會很喜好這棟楼。部門户型带阳台，可以看到海景。一手業主的均價125元/㎡，二房主包租客的均價90-100元/㎡。

6. 泰然金谷片區，共6棟楼，包含了水鬆大厦、云鬆大厦、海鬆大厦、雪鬆大厦、红鬆大厦和深業泰然大厦。這些楼呀，别看名字里有大厦两個字，實在它们的產权性子都是属于廠房，利用率80%+。空调都是自装的，可以24小時利用，户型朴直，带阳台，可以看海景。這几棟楼內里，数深業泰然大厦的档次最高，楼宇設計的最標致，不管從哪一個角度来看，深業泰然大厦的位置也是片區的扛把子。

深業泰然大厦如今一手業主的均價140-170元/㎡，二房主包租客的代價在100-120元/㎡減肥零食,。像红鬆大厦、水鬆大厦、海鬆大厦、雪鬆大厦這几棟楼，一手業主的代價在130元/㎡，二房主包租客的代價在80-100元/㎡。

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