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澳特科兴科學园項目地處科技园中區，傲踞北環大道首排 修建形象光鲜，辨認度高、明示性好 助推企業形象跃级，0間隔公交站台，且與北環大道慎密相邻，直上直下北環大道，不必颠末科苑路等拥挤路段，辦公出行、商務来往自在有余。項目更紧邻地铁13号線（2023年年末通車），约400米高新中站、约600米高新北站，三纵三横立體交通，30分钟灵通全城，員工出行更高效，企業雇用更便当。
【根本信息】
楼宇高度：约97.5m
各栋楼层：A栋23层，B/C/D栋各24层
尺度层高：4m
尺度层面积：约1200-1600-2600㎡
利用率：约78%
楼层荷载：二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡
空调：24h中心空调，自力節制，分户计量
電梯：40部高速電梯，凹凸分區
車位：1509個，車位配比低于100:1
收集：支排結石藥,撑全数運营商，挪動-联通-電信-铁通等
【强明示性 北環大道首排地標】
北環大道首排，超宽展現面，明示性佳
怪异修建立面造型，具备极强辨識度
自成商務地標，匹配企業不凡商務气宇
【强進入性 便捷畅行科技园】
紧邻北環大胡蘿蔔素泡沫面膜,道進收支口，下楼直上北環
優胜的進收支性，企業辞别科技园拥挤
【双地铁口 高效链接全城】
【400米地铁口】
距13号線高新中站（在建中）约400米
距server rackcase,13号線高新北站（在建中）约600米
規划2023年開通
【高效換乘】
地铁13号線可便捷換乘1/2/5/6/9/11号線
員工高效出行，低落企業運营本錢
我弟很猛,【多维交通 1小時湾區商務圈】
【0間隔公交站】
下楼即达清華信息港公交站
周邊8至公交站，30余条公交線，灵通全深
【2公路高速路口】
下楼即达北環大道進口及科苑路
瞬达南光高速、京港澳高速等，通畅湾區其他都會
【商務頂配 自带10000㎡贸易】
重金打造近10000㎡贸易，由科兴辦事同一招商運营（参考南山科兴科學园原味街）
重點计划引入企業展厅、高端餐饮、商務简餐及如圖文等商務配套
【品格辦公 超甲级辦公設置装备摆設】
「高標大堂」四個近10米挑高峻堂，科技時尚气概打造，甄選高级質料打造
「節能空调」冰蓄冷中心空调，分户计量，自力節制，低落企業運营本錢
「德系電梯」40部德系蒂森電梯，凹凸分區，設計侯梯等待時长不超30秒
「高配車位」超1500個泊車位，配比低于100:1，設置装备摆設智能指导體系，輕鬆停車
「高利用率」開辟商一手直租，利用率超70%，低落企業谋關節去黑膏,划本錢
出租信息
項目地點：澳特科兴科學园位于深圳市南山區北環大道南面琼宇路10号 |
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發表於 2025-2-25 22:16:00
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