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秦总,一名在設計范畴具有深挚布景的企業家,是一家领先的設計公司的開創人和总司理。他的公司在深圳是設計行業的领军企業之一。
本来,他的公司总部位于福田區的一處奢華辦公園地,這曾是他们引觉得傲的成绩。但是,因為市場情况的變龍潭清水溝,革和事迹的下滑,為了低落運营本錢,他做出了艰巨的决议,将公司迁至自購的辦公空間——位于科技園北區的博讯大厦, 面积约為:1263㎡。
但是,方才迁至新的辦公園地不久,突如其来的疫情打乱了所有規劃,营業几近障碍,公司事迹也蒙受了史無前例的冲击。為了继续减轻公司的財政压力,秦总不能不再次斟酌搬家辦公園地。此次,他们選擇了位于龙華區的辦公園地,但愿經由過程低落房錢来调解公司的運营计谋。
但出乎料想的是,本来自用的辦公室并未能顺遂出租。虽然秦总测驗考试拜托周邊的中介機構协助寻觅租户,却一向無人問津。久而久之,公司不但没有得到预期的房錢收入,還由于物業辦理费的付出而經受了繁重的經濟压力。
荣幸的是,一次偶尔的機遇讓秦总结識了吉辦托管。這家公司專門從事写字楼租赁和托管運营辦事,具有豐硕的履历和專業常識,以“快速租出、不乱租约”而备受業界和業主的好评。
在朋侪的举薦下,秦总與吉辦托管創建了慎密的互助瓜葛,并敏捷达成為了互助。吉辦托管對秦总的写字楼举行了周全的阐發和评估,并供给了專業的租赁方案。在吉辦托管的协助下,實現項目2周內乐成出租,使秦总乐成地将写字楼轉亏為盈,并得到了更加不乱的資產收益。
01
托管項目概要
深圳市南山區
博讯大厦
項目類型:廠房改写字楼
托管面积:1263㎡
完工時候:2010年
項目位置:南山科技園北區科苑北路博讯科技大楼一楼
利用率:75%
博讯大厦位于深圳南山區科技園北區廣志道2号,尺度写字楼,地處科技園北區,清華信息港阁下,楼下有多路大眾汽車路線,交通便當,餐饮、銀行配套齐备。
01geeoffice 吉辦托管
找准租户,招租更简略
吉辦托管收到拜托後,吉辦托管團队為項目举行市場调研、實地考查。經由過程吉辦團队對市場的敏感度,更精准、高效地對項目举行市場阐發,內容包含“周邊項目竞争力、市場代價、市場定位及項目本身竞争優、劣势阐發、市場訂價阐發、租户群體画像阐發”等。
持久離開市場的写字楼業主經由過程《項目標市場阐發陈述》,可以或许更清楚地领會項目定位及精准掌控方针租户的需求,按照項目現實環境有的放矢,為項老虎膏,目去化打下厚實的根本。 |
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